Moderný 3-izbový rodinný dom s krásnou záhradou v Rajke

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj príjemný jednopodlažný 3-izbový rodinný dom v obci Rajka, postavený v roku 2014. Dom s úžitkovou plochou 98 m² stojí na krásne upravenom pozemku s rozlohou 540 m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce s príjemnou atmosférou rodinných domov a množstvom zelene. Je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez schodov, upravenú záhradu a dostatok priestoru na parkovanie.

Dom má oceľovú montovanú konštrukciu, škridlovú strechu a 10 cm zateplenie fasády. Nehnuteľnosť má vysporiadané právne vzťahy a je bez tiarch.

Výnimočné vlastnosti domu

• Jednopodlažné bývanie: Celý obytný priestor sa nachádza na jednom podlaží.
• Zimná záhrada: Priamo z obývacej izby je prístupná zimná záhrada, ktorá vytvára ďalší príjemný priestor na oddych.
• Upravená záhrada: Pozemok je starostlivo udržiavaný.
• Studňa: Zavlažovanie záhrady je zabezpečené vodou zo studne.
• Záhradný domček: Na pozemku sa nachádza drevený záhradný domček s rozlohou približne 10 m², pozostávajúci z dvoch miestností a vhodný na uskladnenie záhradného náradia či ďalších vecí.
• Kryté parkovanie: Pri vstupe na pozemok sa nachádza kryté státie pre dve autá. Ďalšie dve vozidlá je možné pohodlne zaparkovať pred vstupom.
• Pokojná lokalita: Dom sa nachádza v okrajovej časti Rajky v príjemnom prostredí rodinných domov.

Kúrenie

• plynový kotol
• podlahové kúrenie
• krb

Dispozícia

• predsieň
• obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
• komora
• 2 spálne
• chodba
• kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
• toaleta v kúpeľni
• technická miestnosť
• zimná záhrada prístupná z obývacej izby

Srdcom domu je priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára príjemný spoločný priestor pre celú rodinu. Z obývacej izby sa vstupuje priamo do zimnej záhrady, ktorú je možné využívať ako oddychovú alebo spoločenskú časť domu. Z kuchyne sa vstupuje aj do praktickej komory.

Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. Praktickosť dispozície dopĺňa  technická miestnosť a kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom spojená s WC

Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej exteriér. Dvor je upravený a čiastočne vydláždený, pred domom sa nachádza kryté státie pre dve vozidlá. 

Na pozemku sa nachádza aj približne 10 m² veľký drevený záhradný domček pozostávajúci z dvoch miestností, ktorý poskytuje praktický úložný priestor.

Dom ponúka príjemnú kombináciu pohodlného jednopodlažného bývania, upraveného exteriéru a pokojnej polohy v Rajke.

Cena: 270.000 €

Kontakt na makléra:

Kristína Čanády
+421 948 429 391

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. 

Máte ďalšie otázky, alebo si chcete dohodnúť obhliadku? Kontaktujte nás.