Bývanie v objatí prírody: Rodinný dom bez priamych susedov na veľkorysom pozemku v obci Dunasziget

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s rozlohou 105 m², situovaný v mimoriadne pokojnej a prírodou obklopenej lokalite malebnej obce Dunasziget.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži uniknúť mestskému ruchu, vychutnávať si pokoj vidieka a bývať v prostredí, kde súkromie nie je luxusom, ale každodennou samozrejmosťou.

Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha – dom nemá v bezprostrednom okolí žiadnych priamych susedov. Poskytuje tak nerušené bývanie, dostatok priestoru a príjemný pocit slobody.

Dom sa predáva s pozemkom o rozlohe 1 196 m², pričom záujemca má možnosť po dohode dokúpiť aj ďalšiu samostatnú parcelu s rozlohou 1 369 m².

Výnimočné vlastnosti nehnuteľnosti

• Absolútny pokoj a súkromie: Dom sa nachádza v tichej lokalite bez bezprostredných susedov, obklopený zeleňou a prírodou.

• Veľkorysý pozemok: Rozloha 1 196 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych aj rôzne voľnočasové aktivity.

• Možnosť rozšírenia pozemku: K nehnuteľnosti je možné po dohode dokúpiť ďalšiu samostatnú parcelu s rozlohou 1 369 m².

• Letná kuchyňa: Praktický samostatný priestor, ktorý môže poslúžiť pri varení, zaváraní či sezónnom využívaní.

• Hospodárske a vedľajšie budovy: Na pozemku sa nachádza viacero stavieb s možnosťou využitia ako dielne, sklady, priestory na záhradné náradie alebo na rôzne záľuby.

• Priestranná záhrada: Pozemok s množstvom zelene ponúka príjemné prostredie na relaxáciu a pobyt na čerstvom vzduchu.

• Tradičný vidiecky charakter: Tehlový rodinný dom s praktickou dispozíciou a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.

Technické informácie

• Konštrukcia domu: tehla

• Kúrenie: lokálne vykurovanie kachľami na tuhé palivo

• Ohrev teplej vody: elektrický bojler

• Rozloha domu: 105 m²

• Rozloha pozemku v cene: 1 196 m²

• Možnosť dokúpenia ďalšej parcely: 1 369 m²

Dispozícia

• 2 priestranné izby

• Kuchyňa

• Samostatná jedáleň s možnosťou využitia ako tretia obytná izba

• Kúpeľňa spojená s WC

• Priestranná spojovacia chodba

• komora/technický priestor

Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s dvoma veľkorysými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Samostatná kuchyňa a jedáleň vytvárajú príjemné zázemie pre každodenný rodinný život.

Jedáleň je možné podľa individuálnych potrieb využívať aj ako obývaciu izbu.

Jednotlivé miestnosti prepája priestranná chodba, ktorá dodáva interiéru charakter tradičného vidieckeho bývania.

Dom je vhodný na postupnú rekonštrukciu a modernizáciu, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, ale nič nebráni ani využívaniu nehnuteľnosti v pôvodnom stave.

Pozemok a vedľajšie budovy

Skutočným čarom tejto nehnuteľnosti je jej vonkajší priestor.

Rozľahlý pozemok s množstvom stromov, prirodzenej zelene a otvorených trávnatých plôch ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania.

Na dvore sa nachádza letná kuchyňa a viacero hospodárskych a vedľajších budov, ktoré poskytujú množstvo možností využitia – od skladovacích priestorov cez dielňu až po zázemie pre záhradkárčenie či vlastné koníčky.

Milovníci prírody ocenia dostatok miesta na pestovanie ovocia a zeleniny, vytvorenie oddychových zákutí, vonkajšie posedenie alebo ďalšie úpravy záhrady podľa vlastných predstáv.

Veľkým benefitom je aj možnosť dokúpenia susednej samostatnej parcely o rozlohe 1 369 m². V prípade kúpy oboch parciel by tak celková výmera pozemkov predstavovala 2 565 m².

Lokalita

Obec Dunasziget je vyhľadávaná predovšetkým pre svoje pokojné prírodné prostredie a jedinečnú atmosféru oblasti Szigetköz.

Okolie charakterizuje množstvo zelene, vodných ramien Dunaja a možnosti trávenia voľného času v prírode. Lokalita je atraktívna pre milovníkov cyklistiky, prechádzok, rybolovu aj pokojného vidieckeho života.

Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne pokojnom mieste bez bezprostrednej susedskej zástavby, čo jej dodáva výnimočný charakter.

Je ideálnou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové či rekreačné sídlo pre tých, ktorí hľadajú únik od každodenného zhonu.

Cena: 145.000 €

Cena zahŕňa rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1 196 m².

Samostatnú parcelu o rozlohe 1 369 m² je možné po dohode dokúpiť.

Kontakt na makléra

Kristína Čanády
+421 948 429 391

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty a prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. V rámci našich služieb ponúkame aj pomoc s vybavením hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku, ako aj služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Máte ďalšie otázky, alebo si chcete dohodnúť obhliadku? Kontaktujte nás.